エアタイト建具から漏水（両開き扉の不具合事例）

以前台風が通り過ぎた翌日に、竣工後間もない４階建て建物の
１階部分で「雨漏りした！」と連絡がありました。

「ん？４階ではなく１階ですか？」と思いながらも現場を確認
してみると、１階の床がびしょ濡れで水溜りになっていました！

その真上を見上げても天井部分は濡れた形跡がありません。
？？？っとしばらく考え込んでしまいましたが程なくして原因が
外壁開口の搬入用扉であると分かりました。

この扉は鋼製の両開きで外部仕様（ＰＡＴ仕様）でした。
つまり建具枠と扉の隙間を埋めるためのゴムパッキンが４周共
に仕込んであるのです。

両側の縦枠の納まりはこの図↑です。

下枠の納まりはこの図↑です。（上枠も同様納まり）

扉の召合わせ部分の納まりはこの図↑です。


一見問題は無さそうなのですが、現場を見ると扉の召合わせ部の
下部分から何と！僅かに光が漏れているではないですか！！

そうなんです。

扉の召合わせ部分のゴムパッキンが下枠のゴムの位置まで達して
いなかったのです！
さらに下枠の取付位置がGLに近かったことで台風の横殴りの雨を
呼び込んでしまいました。

早速業者さんにゴムパッキンを長いものに変えてもらい、上下枠の
ゴムまで被るようにしてもらいました！

図面では現れない所に思わぬ落とし穴があったという事例でした。

by　ＭＫ